
กลยุทธ์การลงทุนในโรงแรม แนะนำโดยที่ปรึกษาด้านการบริหารโรงแรม
กลยุทธ์การลงทุนในโรงแรม แนะนำโดยที่ปรึกษาด้านการบริหารโรงแรม แม้ว่าธุรกิจโรงแรมทั่วโลกจะได้รับผลกระทบอย่างรุนแรงจากไวรัสโควิด-19 จนทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวลดลงอย่างน่าใจหาย แต่ก็มีแนวโน้มที่จะกลับมาสดใสได้อีกครั้งในอีกไม่กี่ปี ประเทศไทยเองก็ยังคงมีศักยภาพทางด้านการท่องเที่ยว มีพื้นที่ดีๆ ที่สามารถนำมาพัฒนาเป็นโรงแรมคุณภาพได้อีกมากมาย อย่างไรก็ตาม การลงทุนในโรงแรมจำเป็นต้องอาศัยความรู้ความเข้าใจในธุรกิจนี้อย่างรอบด้าน ในฐานะที่ปรึกษาด้านการบริหารโรงแรมที่มีประสบการณ์ในแวดวงนี้มาอย่างยาวนาน PCL จึงอยากแนะนำกลยุทธ์แก่ผู้ประกอบการโรงแรมหรือนักลงทุนที่กำลังมองหาโอกาสในการลงทุนในธุรกิจโรงแรมอยู่ เพื่อให้ทุกท่านมีแนวทางในการพัฒนาธุรกิจโรงแรมสู่ความสำเร็จได้อย่างมั่นคง ทำเลที่ตั้ง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใดๆ ก็ตาม ทำเลถือว่าเป็นหัวใจสำคัญที่สุด ทั้งนี้ทำเลแต่ละแห่งย่อมมีคุณสมบัติเฉพาะตัวซึ่งมีทั้งจุดเด่นและจุดด้อยอยู่ในตัวเอง การมองเห็นศักยภาพของทำเลว่าสามารถนำมาพัฒนาเป็นโรงแรมประเภทใดจึงจะเหมาะสมคือปัจจัยแรกที่จะทำให้โรงแรมประสบความสำเร็จได้ ที่ปรึกษาด้านการบริหารโรงแรมจะช่วยศึกษาทำเลที่คุณต้องการเพื่อวิเคราะห์หาแนวทางในการพัฒนาโรงแรมที่ดีที่สุด กฎหมาย มีกฎหมายหลายข้อที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะพระราชบัญญัติควบคุมอาคารซึ่งครอบคลุมการก่อสร้างโรงแรมด้วย พื้นที่บางแห่งอาจมีข้อจำกัดในการก่อสร้างตึกสูง นอกจากนี้ยังมีข้อกำหนดมากมายในรายละเอียดที่หากไม่ใช่คนที่มีประสบการณ์ในการก่อสร้างโรงแรมก็อาจจะไม่ทราบ เช่น ขนาดห้องพักต้องไม่น้อยกว่า 20 ตารางเมตรและมีความสูงไม่น้อยกว่า 2.6 เมตร ความกว้างของทางเดินในอาคารต้องไม่ต่ำกว่า 1.5 เมตร ความลาดชันของบันไดหนีไฟต้องไม่เกิน 60 องศา และต้องมีชานพักบันได โรงแรมที่มีห้องพักไม่เกิน 100 ห้อง ให้มีที่จอดรถไม่น้อยกว่า 10 คัน สำหรับห้องพัก 30 ห้องแรก ส่วนที่เกินมา 30 ห้อง ให้คิด 5 […]